那要保持通风和干燥的。有时候天气也会导致反潮的,建议提前做好预防措施。
首先,在选择装修公司时要十分慎重,千万不要选择装修公司与施工队伍是转包关系的公司,如果是转包关系,到最后一个包工头,您的装修费用已层层抽取所剩不多了,而最后的承包者要赚钱,只能想方设法哄骗客户,以次充好、偷工减料。 其次,您毕竟是外行,就算你再小心,如果施工单位存心要这样做,你就算24小时蹲点,有可能还是防不胜防。你必须观察装修公司是否有严格控制偷工减料的好措施。 那么一般正规的装修公司是怎样来杜绝这种不良现象的呢? 第一,在工地开工材料进场时,装修公司会通知业主验收签字,业主要仔细核对装修公司所购材料的品牌、规格、等级是否与预算一致。 第二.装修公司会要求材料下料准确,严格控制材料的用处,要求预算员准确地了解施工工艺,针对自己所算的造价,进行详细的材料分析,以便在施工过程中,上工地检查工人的下料是否正确,是否与预算一致。 第三.施工管理人员根据施工规范,严格要求工人遵循施工工艺做好每一件成品,以便于与预算员达到一致,因为预算员也是按照工艺来做每一分预算的。只有上下一致,材料才没有出入,避免了工人们偷工减料。 第四.有严谨、公正的管理体系。项目经理经常上工地进行工地检查,看是否与施工工艺相符,是否按工艺的程序做事,如果没有按工艺程序做事------偷工,项目经理应站在客户的立场上,为客户行使公正的处理办法,不仅要求罚款,而且要返工,返工所耗的一切费用由施工队长负责。预算员对工地做结算时,必须上工地核实,检查用料是否与预算一致,是否为了偷工而减料。
一、三方当事人资格是否合格 1、二手房转让人应当是依法登记并取得房地产权***的房屋权利人。 2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 3、二手房属于有限责任公司、股份有限公司的,购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 4、二手房属于国有或集体资产的,购买人应当审查政府主管部门的批准文件。 二、二手房本身有无产权登记 购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属***的房屋,不得***。为慎重起见,购买者应当向房地产登记机关调查核实权利***及其记载内容的真实性、同一性,以较大限度地避免购买的房屋产生产权争议。 三、二手房是否属于共有财产 二手房属于两个以上主体共有的(以所有权***为准),应当审查有无共有权人同意转让的书面材料。审查房屋所有权***时,应当关注拟交易的房地产是否具有其他权利人。 四、二手房是否存在权利限制 二手房***前,购买方应当审查司法机关有无依法裁定,决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。一般说来,有权查封的司法机关包括人民法院、人民检察院、公安机关、***机关。 五、二手房是否已经抵押 购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据,或者取得抵押权人等他项权利人书面同意转让的证明。 六、二手房是否存在优先购买权 共有二手房***时,在同等条件下,二手房共有人享有优先购买权。已经出租的二手房***时,在同等条件下,二手房承租人享有优先购买权。如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件,买房人应当注意***合同被宣告无效的风险。 购房人应审查二手房优先购买权人有无放弃优先购买权的证明。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。
如果常用的话,建议使用低辐射(low radiation)的液晶显示器;或者买个防辐射的保护膜!
半包 自己买主材,装修公司和工长负责装修和辅料。毕竟装修一回要住好多年,所以买好一些的主材,放心。 大多数人装修时的选择:半包>全包+清包。 半包+独立第三方监理的方式是北京、上海等一线城市最热门的选择,二线城市也在快速跟上。自己买主材,既省钱又放心,第三方监理帮你验收施工质量,最大程度减少质量与安全隐患,是最佳的装修解决方案。 注意:不管选哪种方式,别着急付装修款。 什么时间付装修款才不容易吃亏?签合同的时候,不要一次性支付太多款项。付费方式一般是3-3-3-1,开工付30%,水电款单结,瓦工结束付30%,油工结束付30%,待家具进场修补完成后付10%。 有的一开始就付50%,即使中间出了问题。施工方也可以一撂挑子走装修到底有多坑?业主的痛点到底有哪些? ??一、传统装修不坑才是不正常的 ??从装修链条来说,从品牌商、材料商到设计、施工到完工监理,程序繁琐复杂,几乎每个业主尽管读遍各种装修知识,阅尽“防止装修被坑108招”,但就算亲身经历过,也并非通晓全盘,容易被不明来路的野鸡装修队坑得不要不要的。 ??二、你不懂,我才好坑你 ??不论是施工还是材料,都存在太多的不透明,消费者怎么知道装修质量好快,这几乎等同于如何到达另一个地球一样的难题。不光是装修质量、装修流程、材料选择上,都存在不透明,价格上能宰的都能宰到偷着乐。装修图纸上画龙画凤,业主看着就费力伤神。就笔者接触过的装修老板爆料,行业里还有普遍现象是,签约合同里注明的是品牌商品,但品牌商品里也有分好与坏,质量好与质量次的,这其中的价格存在操作空间。 ??就是因为业主不懂,装修公司报起价来,工程、材料、施工方式等一大堆术语看起来就像天书。 ??三、装修完了也不知道好坏 ??传统的家装公司装修完后就等于工作完成,殊不知业主花了十几二十万,房子一旦出现问题,投诉无门,也就认了个栽。行业严重缺乏公正中立的平台监督这一普遍现象,传统家装的监理形同虚设。 ??四、装修几个月,自己成包工头 ??能买得起房的当然算有点小钱,可是装修过程中,签合同、交款、看设计、买材料、看施工、购置家具、监督……一周跑两三次,就被琐碎的事情忙得自己成个包工头,时间全陷进去了。 ??五、我给你钱,你是大爷 ??很多业主交了款给装修队,装修队拿了款却脸色一变,不按沟通好的图纸施工也就算了,还要偷工减料、购置非合同规定品牌或差次产品,最后变成胡搅蛮缠,能收拾走人赶紧撤场。业主给了钱,自己变成孙子,装修队倒成了大爷。人。尽量把钱攥在手里,掌握主动权。
工程抹灰作业面基层材料大部分为混凝土和加气砼块,对于控制好抹灰质量存在一定难度,减少空鼓有以下的一些措施: 1、基层清理: A、 将基层表面的灰尘、污垢等清除干净,附着于基层的木条、油毡等杂物剔除干净。 B、 如梁、柱等砼表面沾有油污,先用10%火碱溶液将油污洗去,再用清水将碱液洗净。 C、 将墙体脚手眼用砂浆堵严,要求操作时认真负责,保证砂浆必须塞实,不得只封堵表面。 D、 将墙体与梁底、楼板底交接处的缝隙用掺水重10%108胶的同底层灰配比砂浆塞严。 E、 于抹灰前一天将基层浇水湿润,要求必须润湿,不得有漏浇处。 2、基层处理: 1)修补:将基层表面凸出部分剔平,局部坑凹处用砂浆分层补平。 2)基层处理: ○1基层为砼时,可选用下述做法之一: A、 将光滑的砼表面用錾子进行剔毛,将光面剔去,使其表面粗糙不平。 B、 拌合好1:1稀粥状水泥细砂浆(内掺水重20%的108胶),搅匀后用笤帚将其均匀地甩在砼表面 上,要求甩匀甩严,不得漏甩,胶浆稠度应适宜,以甩在砼上形成大小不等的疙瘩,并不浇附为度,待其凝固后浇水养护,保持湿润,养护至用手掰不动时,即可抹底层砂浆。 ○2基层为加气砼时,可选用下述做法之一: A、 用1:1:6的水泥混合砂浆(砂子应过细筛),用掺有水重20%108胶的水拌合均匀,用笤帚均匀地甩在墙面上,要求甩成的疙瘩分布均匀,大小相近,不得有漏甩处。第二天浇水养护,保持湿润,直至砂浆凝固,用手掰不动为止,即开始抹灰。 B、 抹灰前保持墙面湿润,在墙面上满刷一道掺有用水量20%108胶的素水泥浆,再开始抹灰,要求水泥浆应随刷随抹,不得大面积涂刷,以免因未及时抹灰风干失效。 C、 抹灰前保持墙面湿润,在墙面上满刷,甩一遍TG胶,要求随刷随抹涂刷均匀,不得漏刷,随即开始抹底子灰。 3)配电箱、消火栓箱留砌砖,抹灰前应固定牢稳,其四周与墙体间的空隙用砂浆堵严,其背面抹灰前应钉镀锌钢丝网(孔径32×32mm,丝径0.7mm),网边长比洞口每边长10~15cm,用铁钉将其钉牢在墙上。 3、抹灰砂浆应严格按设计配比拌制,不同配比及用途的砂浆,不得混用。 4、抹灰应分层进行,严格控制抹灰总厚度,每层厚度不宜过厚,底层灰抹好后应待其凝固后,再抹罩面灰,一般控制在底层灰六、七成干时进行。 5、底层灰抹好后,必须将其表面搓毛或划出纹道,以便于底层面层粘结牢固。 6、抹灰完成后,应及时浇水养护,保持湿润。 方法大概就是这些,只要做好了是能有效地避免的。希望对你的理解有帮助。
装修的时候,颠倒了“保护”与“爱护”的位置。如果是在宾馆与饭店中,因出入者众多,故装修首先是考虑到对环境的保护,如贴壁纸、修墙裙、地面贴坚硬的花岗岩、把壁灯装得高一点等等。而在家居中,主人自然会十分爱护室内环境,故没有多大必要去满墙贴壁纸及用沉重的花岗岩去贴地面。装修前没考虑到家具的问题,忽视了装修后要有大量家具“入驻”的问题。就目前家居而讲,大多数人家的拥有面积还不算大,家具一般占总面积的50%左右。以卧室为例,除双人床、大衣柜外,有的人家还摆有电视组合柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来,从墙面到地面,被家具掩盖了许多。因此,对较小的卧室,实在没必要在装修上"大动干戈"。盲目的攀比与仿照。有些人看过一些装修实例或装修图集后,便生硬地仿照,而不顾自己的房间是否具备条件。如今大多房屋内部只有2.6米高,做“天花吊顶”的装修不是很适宜。你吊出的顶即使很漂亮,也极易给人一种"压抑感",不如改为贴饰些木材或石膏饰件什么的。此外,别人家在房内打洞拆墙的事,在自家未必能干。楼与楼的建设结构可能不一样,顶屋人家在墙上打开一个门,可能问题还不大,但住在底层的仿照去干,问题可能就严重了。
这要看电池质量,我的电池用万能充充了快一年了,也没有膨胀,电池没用完可充电的,没有任何根据说要把电池电量用完才能充电,和充电时长没关系,不过没必要充十几个小时吧,充满就可以了啊!
这个就得自己注意保养了,好的地板都不容易磨损。好,
我觉得解决油烟问题,挑选油烟机很重要,近年来出产的油烟机基本上都有防烟倒灌功能,就是在油烟机连接烟管的接口处有一个防烟阀(一般是两片可向上打开的塑胶片),当你的油烟机停止工作时,防烟阀就会自动关闭。在很久以前购买的油烟机就没有这样的功能,所以厨房油烟过多的话,你可考虑下重新选购一款新的油烟机,选购油烟机时要注意看一下在烟管连接处有没有防倒灌阀就可以。","answer_user_header":"