继承从通俗意义上来说就是家里面的老人过世之后，财产继承分配的意思，过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证，手续也比较麻烦了，许多办理继承过户的人员不知道如何办理，小编整理了最新房产继承过户的详细流程。

　　继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。

　　继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公***的原件、继承过户的申请书、继承人的***、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。

　　继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。

　　房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%;20万元至50万元：总房价的1.5%;50万元至100万元：总房价的1%;100万元以上：总房价 0.5%。

　　继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、***明的复印件、房地产权***的原件、继承权公证文书或者遗嘱公***和接受遗赠公***的原件、契税完税凭证的原件等。

　　继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明; 领取并填写房屋产权登记申请书; 房屋产权***;申请人的***，同时需要提交复印件;相关完税;继承公证或者法院调解书、判决书;其他相关文件。

　　如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产***就会出来，按时领取就可以。

　　以上就是关于2018年房产继承手续的介绍了，法定的继承人在继承房屋时可以是遗嘱继承也可以是法定继承，不过在实际中总有一些特殊的情况，并不一定直系亲属就是唯一的继承人，所以如果遗嘱或者合同中对某些资产做了特殊约定，要根据约定的条约执行。

上海聚修网络技术有限公司运营的官方维修公...| 总评分">

成都新楼市 文丨伍思全

近日，西南联合产权交易所公开挂牌转让成都市温江区温泉大道四段888号龙腾国际大酒店，挂牌价11000万元（均价约4976元/平米，按总建筑面积计）。

此次转让方式为股权或实物形式（根据协商情况而定。每层可单独出售。可整体招租，招租价格协商而定）缴纳保证金1100万元，挂牌公告期为自挂牌公告之日起60日。

转让标的由成都味在龙腾投资有限责任公司投资开发，项目位于成都市温江区温泉大道四段888号，占地20.86亩，主体建筑13层，建设面积15365.1平米；裙楼3层钢构造型与主楼连体，面积6743.67平米，彩钢板外墙，局部幕墙；总体按照酒店式规划、设计、修建，具备完善的总部办公中心、会议中心、培训中心、研发中心等。园区绿化设计按照川西园林设计、修建，适用于酒店、办公、医院使用。

转让标的距离成蒲高铁金马站3000米左右，距离成都地铁4号线万盛站4500米，系海峡两岸科技产业园和金马国际体育城片区的核心区域，距离成都光华大道仅4000米，到成都市中心只需18分钟的车程；距成都国际航空港仅22公里，距318国道3公里；距都江堰青城山19公里，园区内主道——蓉台大道、八线路穿越此处，环境优美、交通便利、客源充足、配套完善。

● 门厅：1个（玻璃、钢构造型）；

● 大厅：1个约500平方米，挑高9米；附属大厅1200平方米；

● 后厅：1个约200平方米；

● 标准间：189个；套间36个；

● 会议室：7个，最大会议室可容纳300~400人；最小会议室可容纳30人；

● 员工宿舍：50间（标间式38间、套房12间）；

● 电梯：主楼电梯2部，附属楼电梯2部；

●水、电、气：800KVA变压高压室一台、630KVA变压高压室一台、400千瓦柴油发电机一台，强弱监控室一间，地下消防控制室一间，其中有强弱电音响、监控等；

● 水有二次增压供水系统，天然气独立立户；

● 车位：地面停车约120个，户外停车充足。

1.标的资产双证齐全。目前在银行有借款，资产处于抵押状态，无民间借贷纠纷。

2.意向受让方须在公告期限内到本所办理报名手续，报名时须提交符合受让条件的证明材料，并交纳保证金，报名保证金以公告截止日17：00前到达本所指定账户（户名：西南联合产权交易所有限责任公司；开户行：中信银行成都分行；账号：0211211）为准。