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购房契税=购房总价÷（1+购房***税率）×1%或者1.5%
90平方米以下的首套房1%，90平方米以上的1.5%
商品房大修基金，正确叫法是物业维修管理基金，是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户 ...
您好，直接办理过户即可，费用仅收取工本费，赵律师祝好
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是***过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是***过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需***双方本人到场，带房产证、双方***、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个***合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房***过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-；首套房1.5%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商
您好，名下的公租房，不占用购房名额。已有一套公房，还能再买房，跟是否有北京户口以及要在哪里区买有关。根据2010年4月“国十条”出台，在北京买房需“购房资质”1)北京户口。在京无房的本市户籍单身人士，可购买一套住房；已拥有一套住房的本市户籍居民家庭，可再购买一套住房2)外地户口。持北京市有效暂住证，在北京没有住房且连续在北京缴纳社保或纳税满五年的家庭，可以买一套房因此，有北京户口，还可以再买一套。没有北京户口，就不能再买房了。另外，还需要特别注意的是，通州区执行更为严格的限购政策，如果想在通州买房，除满足北京限购条件外，还要满足其他更严厉的条件。感谢您的提问，希望可以帮到您！
房子写孩子名字,虽然免除了二次交易的税费,但也缺点也十分明显。
到车管所拿上各自的车辆行施证***照片等正常办理。
您好，打了网签就是在买方名下了，是这时候在买的话(有购房资质)就是算作二套了。
到车管所拿上各自的车辆行施证***照片等正常办理。
这个需要取决您母亲以及父亲家庭名下的住房情况，才可以判定哪种形式最合适您。您可以提供或完善一下信息，如果您母亲的房子情况不满五年或者满五年不唯一的，建议您走赠与，缴纳3%契税和0.1%的印花税，但是悬疑您有购房资质才可以受赠。