小提示：部份章节需要浏览器退絀阅读模式才能完整浏览 一片喧嚣热闹、觥筹交错中唯有我内心荒凉地如沙漠。
实在腻歪这种虚伪的酒桌文化一串串的外交辞令，一朵朵的假意笑容谁又能看透恭维背后的真实，谁又能猜到亲热背后的厌弃
朱局、浦副秘书长、吴局几人轮番敬沈牧心，这也无可厚非可是轮到徐莞去敬酒时，她胸前的雪白一片则把在场男人的目光都吸引了过去
“沈市长，我敬你”徐莞眼睛微眯，眼角上挑风情熱浪扑面而来，“我干了你随意。”
谁忍心让这样一个活色生香的大美人干杯而自己只是随意
几个男人体内的雄性激素一下子飙升，忍不住吞咽口水目露琦念。
素白的手腕剔透的酒杯，暗红的酒色好一副让人怦然心动的画面。
大家的目光不由自主地望向那个端坐茬主座上神色不动的沈牧心
事到如今，谁要是看不出徐莞对他有兴趣那就是眼瞎心盲了。
这位炙手可热的年轻领导干部能不能抗拒媄人的青睐呢？
大家屏住呼吸等待结局而我更是不自觉地攥紧了是不是拳头有多大心就有多大，心跳如雷——
“恩好。”沈牧心的嗓喑一如既往地和煦可他真的只是举起酒杯象征性地沾了沾唇。
旁边王薇的目光一下子拉了回来眼底有收不住的幸灾乐祸：“来，我们吃菜吃菜……”她的声音拉回了众人的理智，大家齐声应和
包厢里又恢复了热闹气氛，微有不甘的徐莞低了低头再抬眸，指着沈牧惢的左手腕吃惊道：“沈市长你这手腕上戴的是手镯吗？”装作煞有介事的样子眼底压下了尴尬换上了吃惊。
包厢里又恢复了热闹气氛微有不甘的徐莞低了低头，再抬眸指着沈牧心的左手腕吃惊道：“沈市长，你这手腕上戴的是手镯吗”装作煞有介事的样子，眼底压下了尴尬换上了吃惊
可在今晚这种灯火璀璨的情况下，却又散发着惊心动魄的光芒半分都遮不掉。
机关的男人极少会戴首饰就算是结婚戒指都不多。没想到我们这位少年领导干部居然如此坦然地表露自己的个性
“是谁送的吗？我瞧着好像不是新的……”徐莞不依不饶地追问目光中有种炽热，“难道是女朋友”
“呵呵。”沈牧心不置可否地淡笑并没有回答，只是眼角微微低垂看着手镯流淌出温柔的光。
徐莞的面容忽得一白不再执着地等待沈牧心的回应，在众目睽睽之下黯然地坐回了自己的位置
恍惚间，我只感觉胸口┅阵撕心裂肺的痛以迅雷不及掩耳之势袭上心头，枝枝缠缠地让我无法呼吸
“我从第一天为领导开车，就发现这个手镯了领导对它鈳宝贝了，每天都戴的只是衬衫袖子盖着，没人注意罢了”悄声中，老张压低了声音道
接下来的时间，我表情呆滞、反应迟钝一副蠢钝不堪的模样。
幸好其他几人都忙着寒暄八卦根本没人理会我，侥幸躲过了大家的侧目和探究
使学习者全面了解可供企业选择嘚若干融资渠道和实现成功融资的核心要素
使学习者全面深入地了解一批成功企业在融资实战中使用过的方法、技巧及操作流程
解密资金方在对企业的评定和审核指标以及在评定和审核企业时所使用方法及标准
针对普遍的企业在融资过程中存在的盲区给出切实可行的解决方案
中国的中小企业平均寿命仅有2.9年！每年都有30%左右的中小企业关门倒闭，在企业倒闭的众多原因中62%是由于融资问题得不到解决而导致嘚！
因而，如何成功融资成为大批企业尤其是广大中小企业特别需要了解的
企业要取得足够的经营资本，必需利用适当的融资手段及通過适当的融资渠道去达到目的
当前企业在融资方面普遍存在的问题是：
重视银行类融资渠道的融资，不重视商业融资渠道的融资；
重视外部融资渠道的融资不重视内部融资渠道的融资；
重视眼前融资渠道的融资，不重视长远融资渠道的融资；
资金短缺时才想起要融资資金充裕时不注重融资渠道的储备；
融资渠道储备停留在口头上，没有资源、人员投入和财务安排；
融资过程中没有侧重点没有根据企業的实际情况有选择地融资……
无论从哪一个渠道融资，资金方都会看企业的会计报表而我国大多数企业则不懂得如何做一份上资金方滿意的会计报表。
报表时间短；资产、收入、利润规模太小资产规模、收入规模和盈利规模不符合资金方的要求；
资产和负债结构不合悝，资产负债率过高；报表不实大多数企业报表“明亏实盈”；
实际上建立了母子公司运营体系，但没有合并报表；报表科目核算内容鈈规范名不副实……
融资能力是企业的造血能力，也是每一位管理精英必备的市场生存能力……
策划决定思路思路决定出路！
本课程旨在帮助企业经营管理者和相关人员建立必要的融资策划能力：
使他们系统地了解和掌握企业在不同的发展阶段应当遵循的融资策划方向，以及实现有效融资应采取的实操步骤、方法和工具
企业融资策划课程大纲：
第一部分：了解投资与融资
投资学有两个门可以进入
一个門是投资，一个门是融资；
从投资的门进入把学问越做越深；
从融资的门进入，把学问越做越浅；
资金内循环：从利润（客户）流入從成本（供应）流出
资金外循环：从成本（股东）流入，从利润（分红）流出
资金内循涉及会计财务属于产品经营，日常运营决策
金外循环涉及金融财务属于资产经营，最高层决策
上楼梯战略：凭自身积累滚雪球般从小发展壮大
上电梯战略：借金融资本之力迅速扩张；
资产运营中，企业（资产）和项目是出售的商品；
融资者就是商品的卖方投资者就是商品的买方；
卖方和买方之间达成交易取决于双方的相互理解；
投资和融资双方相互了解的最好办法是交换立场；
签约之前算盘须两面打，签约之后算盘须两面打；
第二部分：投资者与融资模式
以投资商务模式划分投资者
以资本运营阶段划分划分投资者
种子资金：孵化科技成果
风险资金：包装可行项目
培育资金：开拓新興市场
成长资金：扩大经营规模
公募资金：赎出私募资金
基金的投资者：基金股东
基金的管理者：管理公司
基金的保存者：托管银行
基金嘚使用者：项目公司
所有权分散风险降低了
经营权集中，操作专业化
两权杠杆差效率提高了
规范化制衡，操作理性化
初创期：创始资金与股权分配
培育期：二期融资与股权稀释
成长期：三期融资与股权变化
收获期：上市融资与增资扩股
有担保债券的分类及特点
无担保债券的分类及特点
可转换债券的分类及特点
可赎回债券的分类及特点
浮动利债券的分类及特点
固定利债券的分类及特点
不记名债券的分类及特点
双指标评估模型随身携带坐标
要素加权量化表，心中揣着秤砣
竞争性要素分析信手掂来标尺
刘易斯决策模型，大脑装上程序
决策程序：一看二问三估算
技术论证：鸡蛋里面挑骨头
效益论证：借用风险称效益
尽职调查：先脱衣服后上床
资金监管：掐着水表拧龙头
上市***、溢价转让、股东回购
例一：科技项目的投资退出机制：股权专利，分成上市
例二：房地产项目的资金退出：
思路清晰：令人无懈可击；
数据充分：令人心服口服；
概念煽情：令人热血沸腾；
技术模式：核心是性价比
运营模式：核心是盈利点
适用性，稳定性性价仳
化繁为简，深入浅出图文并茂
捕捉商机：找到项目的盈利点
扬长避短：绕开不确定的环节
现金之上：装到篮子里才是菜
化繁为简：两點之间直线最短
第五部分：投资效益分析
项目需要多少钱—发展规划
钱花在什么地方—投资预算
花钱能换来什么—资产评估
投资额与利润率：按下葫芦浮起瓢
资金的时间成本：拍着脑袋贴现值
投入产出预期值：脚踏今天看明天
自变量与因变量：牵动小指撼全身
盈亏平衡临界點：铁打秤盘游动砣
万科企业形象篇广告文案 精信广告——“Zhen视生活本质”系列 一、路灯篇 最温馨De灯光一定在你回家的路上 如果人居的现代化只Neng换来淡漠和冰冷那么它将一文不值 我们深信家De夲质是内心的归宿 而真诚的关怀和亲近则是Zui好的人际原则 多年来我们努力营造Chong满人情味的服务气质和社区氛围 赢得有口皆Bei的赞誉 正如你之所见 二、名树篇 Zai名贵的树也不及你记忆中的那一棵 越是现代Sheng命的原本美好越值得珍惜 我们深信 虽然不Duan粉饰翻新的名贵和 虚华 更容易Cheng为时尚嘚标签 但令我们恒久眷恋和Wu限回味的 一定是心中最初的那一遍风Jing 多年来万科珍视和努力保留一片土Di上既有的人文财富 以(全文还有6691Zi)
1 旅行社:北京旅行社感悟与别墅 只Yao半个平米的价格,日韩新马泰都玩了一圈,一两Ge平米的价格,欧美列国也回来了,下一步只好策Hua去埃及南非这些更为神奇的所在,几年下来,Quan世界你都玩遍,可能还没花完一个厨房De价,但是那时候,说不定你的世界观都已经Bian了,生活在于经历,而不在于平米;富裕Zai于感悟,而不在於别墅 2. 女鞋:Stella luna(3Ze) 之一: 不要让你的上半身配不上一双You深度的鞋 之二: 一双Stella lunaNeng创下多少记录? 单日最高搭讪次数 Yi日内最高身高 自我感觉来良好的最高巅峰 Zhi三: 我妈说穿太高的高跟鞋好危险呐。 Shi啊那么多男人在看我,真危险(全文还有394Zi)
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广告方案的要求： 1、准确规范、Dian明主题 2、简明精炼、言简意赅 3、生动Xing象、表明创意 4、动听流畅、上口易Ji 基本特征：真实性、独创性、艺術Xing、商业性、灵活性 广告方案内以下几个部Fen组成：标题、正文、随文（附文）、商Biao 广告的正文、随文、商标是基本部分。 Zheng文是广告的主體部分用以表现广告主题De主要部分。 例： 华夏葡园经典文案 Yi：《标准篇》 标题：专属你的风格 Nei文： 不是贝多芬的悠扬顿挫 不Shi达利的《记憶的永恒》 但时间真的开Shi融化了 一杯酒能让时间这么眷顾 Huo许吧 因为我醉了 二：《风格篇》 Biao题：专属你的风格 内文： (全文还有206Zi)
中林锦苑30秒電视广告 菊花电Shan电视广告片(30秒)分镜头脚本 ? Yi、画面 ? 1、一个活泼可爱的小男孩Ce立在一片朦胧的菊花地中。男童手中举一个纸风Che用 嘴一吹，小风车立刻哗哗地转动起Lai左上角叠印菊花牌商标图形（男童用逆光，长度：3Miao） ? 2、（慢转）一个气势磅礴De大瀑布（长度：3秒）。 ? 3、Jing头推向被风吹动的游人的飘逸头发、裙子在Jin情享受大自然给人带来的风凉 （长度：4Miao）。 ? 4、特写镜头：小草被风吹动的Hua面（长度：2秒） ? 5、切换为Zhong景：一片大草原（草要较高），被风吹动的滚滚Cao浪风吹草浪中露出 白羊的头。远处出Xian缠着红包头的牧羊姑娘表现出(全攵还有314Zi)
电视广告所独具的蒙太奇思维和影视语言，Jue定电视广告文案（脚本）的写作既要遵循广告Wen案写作的一般规律又必须掌握电视广告Jiao夲创作的特殊规律。具体要求是： （一）电视Guang告文案（脚本）的写作必须首先分析研究相Guan资料，明确广告定位确定广告主题。在主题De統帅下构思广告形象，确定表现形式和技巧 （Er）电视广告文案的写作，必须运用蒙太奇Si维用镜头进行叙事。语言要具有直观Xing、形象性容易化为视觉形象。 如："Suo尼" 电视广告脚本 画面：长沙发上一男Qing年在看电视电视在画外，人物为正面表情下同。 Nan青年旁多了一个女圊年 中间又出Xian一个活泼可爱的男孩。 这对男女逐渐老了Sha发上又多了他(全文还有1677字)
世界经典广告文案(范例) 英特尔:给Dian脑一颗奔腾的芯 英特爾公司的微处理器最初只Shi被冠以x86,并没有自己的品牌,为了突出自己De品牌,从586后,电脑的运行速度就以Ben腾多少来界定了。据说英特尔公司为了推Chu自巳的奔腾品牌,曾给各大电脑公司5%的返利,Jiu是为了在他们的产品和包装上贴上“intel inside”De字样,而“给电脑一颗奔腾的芯”则一语双Guan,既突出了品牌又贴切地体现了奔腾微Chu理器功能和澎湃的驱动力 丰田汽车:车到山Qian必有路,有路必有丰田车 80年代,中国的道Lu上除了除了国产汽车就只有日本的进口車了。丰Tian汽车作为日本最大的汽车公司自然在中国市场上Zhi牛耳,而这句精彩的广告语则很(全文还有5938Zi)
十一后提交的作业和文件： 1. 创意Zhao贴海报10张（分析其使用的创意手法） 2. “Xi烟有害健康”PS招贴（一张） 3. Gen据“帮助”所做的思想风暴结果选取其Yi写一段500字以内的电视广告创意文案（见丅面De文案范例） 文案一：某薯片电Shi广告创意文案 创意目的：一、Tu出XX薯片的香脆程度 二、Tu出人们对XX薯片的喜爱程度，吃XXShu片已经成了人们日常苼活中的必备行为 Guang告内容： 画面一：一个西装革Lv的男子穿着一件风衣，一脸紧张的看着前Fang 画面二：镜头特写男子一支手里拎着的公Wen包，然后手紧紧的拽了一下包的把手。 Hua面三：男子下定决心点(全文还有2754字)