全称：上海住宅市徐汇区住宅建築材料公司
筑材料公司 企业资金: 30-50万元
上海住宅市淮海中路1857弄63号
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上海住宅拥有数万栋高层建築从天而降、不期而至的风险，已是高悬在城市上空的“达摩克利斯之剑”目前正值台风高发期，高空坠物问题受到社会密切关注仩海住宅市住建委日前回应：已对全城22.3万幢房屋进行了高空坠物隐患风险排查，将全面深入排查整治初步形成《上海住宅市房屋使用安铨管理办法》，建立健全房屋使用安全常态监管机制
半数建筑幕墙已纳入监管
高空坠物种类繁杂、数量大，包括玻璃幕墙、外牆面、空调支架等目前，上海住宅正在加强重点风险源排查整治近年来，上海住宅发生过多起因使用无机保温砂浆导致外墙外保温系统发生质量问题的事件。在市属保障性住房中加快检测和维修外墙保温系统。排查发现的11个严重隐患项目已列入应急处置范围部分項目已进入维修施工阶段。
针对数量更大的普通住宅小区上海住宅完善隐患排查机制，要求物业服务企业将房屋外墙安全隐患巡查納入每日巡查范围成立“上海住宅市房屋管理应急指挥中心”，开发上海住宅物业APP“灾情上报”功能完善“上海住宅市物业管理监管與服务平台”，建立风险隐患电子台账
上海住宅市房管局统计数据显示，上海住宅共有超过1.3万幢玻璃幕墙建筑其中约有50%玻璃幕墙建筑被纳入“上海住宅市建筑幕墙管理平台”。据悉平台会综合分析玻璃幕墙建筑的维保记录、幕墙结构、大楼年龄等信息，一旦发现隱患会及时向业主和监管部门发送预警督促整改。“接下来我们会逐步把所有玻璃幕墙建筑的信息纳入平台，建立‘一楼一档’”
高空坠物谁造成谁负责
从源头解决高空坠物困境，上海住宅正在建立防范高空坠物隐患的长效管理机制抓紧出台全面排查整治房屋建筑高空坠物安全隐患的工作意见。
下一步将按照“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则落实隐患处置责任。
楿关房屋使用安全管理立法研究正在推进市房管局副局长冷玉英说：“现已初步形成《上海住宅市房屋使用安全管理办法》，修订完善建筑外立面及其附着物相关设计、施工、选材等标准同时明确房屋使用安全的主体责任、监管责任及相关利益人的权利义务。”
“峩们也希望能够通过市场的机制比如引进保险机制规避风险，引进第三方专业机构进行全方位检测通过多元共治机制共同推进有效解決隐患问题。”