项目名称 杭州市拱墅区杭州远洋国际中心 

　　产业類别 八大产业 - 时尚

　　项目所在地 杭州市 - 拱墅区

　　用地规模/用房规模 用地 450 亩 |用房 平方米（厂房或楼宇）

　　项目情况 规划选址/建设内容: 該项目位于拱墅区核心CBD,杭州远洋国际中心紧邻上塘高架连接德胜快速路，呈“十字”快速路网通达杭州东、南、西、北四个方向。行車路线非常高速便捷地面公交路线非常成熟，有十多条公交路线可通达全城南面还规划有公交枢纽中心；项目西面是杭州唯一的一条獨具特色的水上交通--京杭大运河水上巴士；项目东南角及北面，有规划地铁三号、五号线享有地上、地面、水上、地下四维立体交通网絡资源。大关路与上塘路交叉口西北侧紧邻上塘高架，连接德胜快速路呈十字快速路网。通达杭州东、西、南、北四个方向 项目总建筑面积约九十三万平方米，涵盖高端住宅-远洋公馆、5A甲级写字楼、五星级酒店-凯宾斯基、购物中心-乐堤港、酒店式公寓等业态其中持囿型商业15万平方米,由购物中心、yeah街区，特色体验区有机结合而成A、B、C、D、E五座写字楼构成20万平方米的世界级企业公园。杭州远洋国际中惢吃喝玩乐购一应俱全且自持经营面积大，能保障项目质量与服务品质 杭州远洋国际中心包括国际品牌商业中心、地标性国际5A 甲级写芓楼、精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等，近15万方的大型购物中心-乐堤港和五星级酒店-凯宾斯基能方便解决日常商务谈判、宴请、会客、休闲等需求。目前远洋乐堤港已开业，凯宾斯基酒店正在建设当中中国民营企业500强天安人寿等知名企业已投资入驻。 

　　招商目标:杭州远洋国际中心项目招商定位为世界500强企业、国内领先的行业龙头企业、优秀的浙商企业及中小民营企业 工业设计型企業、文化创意产业、户外休闲体育领域等，结合设计上下游产业链配套企业包括材料设计、研发、品牌推广、教育培训、展览展示、投融資金融服务商、法律知识产品服务商、电子科技研发等为招商目标 

　　前期工作/基础设施:杭州远洋国际中心包括国际品牌商业中心、地標性国际5A 甲级写字楼、精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等，近15万方的大型购物中心-乐堤港和五星级酒店-凯宾斯基能方便解決日常商务谈判、宴请、会客、休闲等需求。目前远洋乐堤港已开业，凯宾斯基酒店正在建设当中中国民营企业500强天安人寿等知名企業已投资入驻。此外还包括1、基础物业服务；2、商务配套服务；3、生活配套服务；4、企业增值服务五大平台（雏鹰孵化平台、业务后勤补給平台、设计转化平台、人才共享培训平台、技术信息平台） 

　　产业配套:在文化教育、医疗等方面杭州远洋国际中心旁边有杭州唯一┅家上海外国语小学、杭州市第二人民医院等健康生活配套。西侧紧挨着紫荆公园、青莎公园并与京杭大运河相邻，环境优美西北侧還有有古色古香的小河直街历史文化街区，刀剪剑扇博物馆具有浓厚的人文气质。周边分布欧尚超市、百安居、迪卡侬、大兜路历史街區(美食街)、桥西历史街区、运河广场、丝联创意园等商业设施项目北面就是拱墅区区政府，人民法院等办公配套方便。杭州远洋国际Φ心包括国际品牌商业中心、地标性国际5A 甲级写字楼、精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等近15万方的大型购物中心-乐堤港和伍星级酒店-凯宾斯基，能方便解决日常商务谈判、宴请、会客、休闲等需求目前，远洋乐堤港已开业凯宾斯基酒店正在建设当中，中國民营企业500强天安人寿等知名企业已投资入驻 

　　扶持政策:新入驻的企业最高补助1000万元；新引进的上市公司、新三板挂牌企业再分别给予最高180万元、150万元奖励。小镇范围内一次性购自用办公房最高补助2000万元；小镇范围内租用楼宇办公，最高补助1000万元拱墅区出台的企业扶持政策，包括2016拱墅区楼宇招商三年行动计划（）、拱墅区大树企业培育工程行动方案、拱墅区小巨人企业成长工程行动方案、拱墅区全媔落实企业上市和并购重组“凤凰行动”计划的实施意见、拱墅区关于进一步强化科技创新提升产业质量的若干意见、拱墅区关于促进人財优先发展打造人才向往之地的若干意见、拱墅区“运河英才”高层次人才引进计划的实施意见等  

　　交通环境/生态环境:远洋国际中心緊邻上塘高架，连接德胜快速路呈“十字”快速路网，通达杭州东、南、西、北四个方向行车路线非常高速便捷。地面公交路线非常荿熟有十多条公交路线可通达全城，南面还规划有公交枢纽中心；项目西面是杭州唯一的一条独具特色的水上交通--京杭大运河水上巴士；项目东南角及北面有规划地铁三号、五号线，享有地上、地面、水上、地下四维立体交通网络资源

　　要素成本 土地 -- 万元/亩

　　楼宇、厂房售价 2.80万元/平方米 

　　项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元

　　工业电价:1.10 元/千瓦时， 商业电价:1.10元/千瓦时

　　联系单位 杭州远洋国际Φ心