借款人贷款购房需要评估自己嘚首付款支付能力，可支付的首付款较少就需要考虑购买低首付的房子。

公积金贷款年限最长不超过25年商业贷款年限受购房人年龄等哆方面的影响，贷款年限最长也不超过25年

无民事行为能力的精神病人，在没有监护人确认的情况下签署的合同无效。

一些特殊类型的住房和政策性住房在取得产权证未满一定年限前，不得按照市场价出售

3.17信贷政策主要是在首二套认定、首付款比例、贷款年限等方面進行了调整。

对于卖家来讲办理完物业交割，该房屋就彻底与自己没有任何关联

二手房交易中，若***双方达成交易意向买方可先支付一定数额的定金，并签署《***定金协议》

定金具有法律效力，金额不得超过合同标额的20%若卖方违约，需双倍返还定金

个人住房公积金贷款查询还款明细的方法主要有：通过柜台查询、网站查询。

容积率低的小区比较容积高的小区居住环境较好。