随着北京副中心正式启用与之統一规划的北三县楼市也在“冰封”两年后开始反弹迹象明显。据悉2019年1月，廊坊房价环比上涨5.23%这是房价连续二个月快速上涨。

2月20日住房大数据联合实验室发布数据称，根据住房大数据联合实验室最新大数据房价指数（BHPI）监测显示2019年1月，廊坊燕郊房价环比上涨5.23%这是燕郊房价连续二个月快速上涨。2018年12月燕郊房价环比上涨3.67%，这一涨速是2017年4月当地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅但很快被今年1月的數据刷新。

同时该指数显示与燕郊相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月北京房价仅环比上涨0.83%，与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环仳上涨0.89%也就是说，1月燕郊房价的涨幅超过北京房价涨幅6倍之多

业内人士称，一方面燕郊房价大跌过后调整比较充分另一方面近期有┅些利好政策释放，两个因素叠加之后燕郊楼市回暖。

2019年1月北京城市副中心行政办公区正式启用。高德地图显示燕郊镇人民政府距離这里仅11.3公里。随即有关燕郊的利好消息不断涌出。2019年1月13日晚间北京市规自委、市重大办相关负责人披露，明年即将开工的北京城市副中心轨道交通平谷线已调整规划平谷线将在进入燕郊后拆分为两支，其中一支接入城市副中心枢纽站一条主线到达东坝地区。

尽管燕郊通地铁的消息早就传出但副中心的正式搬迁以及地铁调整规划还是极大刺激了当地楼市。目前在安居客上搜索燕郊房源，靠近规劃建设的地铁附近的二手房已经贴出了“近地铁”的标签

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华接受华夏时报记者采訪时表示，此次燕郊楼市的上涨既是房价深跌的反弹，也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反应是否可持续尚待观察。

（综合自：华夏时报、21世纪经济报道）

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