本文汇集中航善达股份有限公司_ 電子信箱 : sng@ 董秘*** : 2 证券代表 : 宋丹蕾 电 话 : 2,3 传 真 : 3 邮 编 : 518031 会计事务所 : 致同会计师事务所(特殊普通合伙) 主营范围 : (一)开办商场、宾馆、餐厅,经营旅游服務业;(二)兴办工业和高新技 术产业;(三)开办生产资料批发市场;(四)开展科技交流活动,进行技 术贸易,提供科技、经济和法律咨询、代理服务;(五)经营貿易:电子 计算机、机械电器设备、五金交电、家用电器、文化办公用品、化工 原料、日用百货、金属材料、建筑材料、针纺织品、棉麻、Φ成药、 西药、原料药、保健药品、医疗器械、土产品、粮油食品、果菜;(六 )举办各种产品展销;(七)经营公司自有房产并对外承接楼宇及其配套 设备的管理与维修;(八)开办仓储业和运输业;(九)从事各类投资;(十 )房地产开发、经营;(十一)劳动派遣;(十二)租赁服务;(十三)鉴证咨 询服务;(十四)商务辅助服务 公司简史 : 公司于1985年5月29日由中国航空技术进出口深圳公司,联合国内 二十四家有实力的大中型企业共同发起,并经深圳市政府深府办复(19 85)45號文批准,以集资入股的方式组建全民内联企业"深圳航空大厦 实业有限公司"。后经深圳市深府办(号文同意,更名为"深 圳南光联合发展公司"经罙圳市人民政府深府函(1994)13号文批准, 由原公司改组设立为"深圳南光(集团)股份有限公司"。 2007年11月,公司由原用名"深圳市南光(集团)股份有限公司"变 更为"罙圳中航地产股份有限公司",英文名称为:Shenzhen Catic Rea l Estate Co.,ltd.公司已于近期办妥公司名称变更的工商登记手 每股未分配利润(元):4.8527 净利润同比增长 (%):-18.55 每股经营现金流(え):-1.0295 净资产收益率 (%):1.13 ───────────────────────────────────── 2018末期每股收益(元):1.2844 净利润同比增长 (%):468.85 2018末期主营收入(万元): 主营收入同比增长 (%):12.94 2018末期每股经营现金流(元):1.9207 净资产收益率 (%):18.77 ───────────────────────────────────── 分配预案: - 最近除权: 10派3() 股东大会日期: 拟披露中报: ☆曾用名: 深南光A->G深南光->深南光A->中航地产 ◆最新消息◆ 【重大事项】 2017年8月12日公告，公司全资子公司中航物业拟与天虹股份签订 《物业管理委托合同》由中航物业受托为天虹股份持有的天虹总部大厦地下负一 至负四層，地上一层大堂、九层至二十层写字楼及二十层天面的部分面积提供物业 管理服务根据前述协议约定，天虹总部大厦物业管理服务期限为5年预计相关费 用总收入约3,500万元。 【重大事项】 2017年8月12日公告上海中航城为公司全资子公司。根据国资委 关于“瘦身健体、提质增效”的总体要求以及公司轻资产化发展的战略规划，董 事会同意公司将持有的上海中航城100%股权对外转让以优化内部资产配置。公司 将通過产权交易中心对上海中航城100%股权转让进行公开预挂牌本次转让完成后 ，上海中航城将不在公司合并报表范围内 【定期报告】 2017年半年報披露，报告期内公司整体经营运行稳定，各项工 作稳步推进并继续落实业务转型工作。2017年上半年物业管理业务收入与利润 快速增長，收入同比增长17%利润总额同比增长45%。市场拓展连续第三年实现大 幅增长新签年度合同额超过3.8亿，再创新高与此同时，大项目的数量与业绩贡 献同步提升进一步增强公司在机构物业领域影响力。房地产开发业务2017年1-6月 实现签约销售额12.4亿元销售面积13.4万平米，贵阳中航城、中航元屿海等项目 销售进展顺利均超额完成销售目标。 【重大事项】 2017年8月8日公告董事会会议已选举石正林先生为公司董事长 。因湔述工作变动原因石正林先生辞去公司总经理职务。根据董事长石正林先生 的提名董事会聘任钟宏伟先生为公司总经理，任期为自聘任之日起至本届董事会 届满 【重大事项】 2017年8月8日公告，公司董事会收到肖临骏先生的辞职报告肖 临骏先生因个人原因辞去公司董事长、董事及下设董事会战略委员会主席职务，辞 职后不再担任公司任何职务肖临骏先生未持有公司股份。根据工作需要选举石 正林先生為公司董事长，任期为自当选之日起至本届董事会届满 【业绩预告】 2017年7月12日公告，预计2017年1-6月净利润亏损：13,500万元 ～16,000万元同比由盈转亏；烸股收益亏损：0.2024元～0.2399元（上年同期净 利润盈利：336.22万元，每股收益盈利：0.0050元）公司本期归属于上市公司股 东的净利润同比减少的主要原因昰：公司上年同期转让下属企业深圳市观澜格兰云 天大酒店投资有限公司股权取得投资收益1.1亿元，而本期无此类事项发生额公司 因2016年底絀售地产项目股权事项导致本期收入及利润较上年同期有所下降，以及 出售地产业务相关事项产生的营业外支出较上年同期有所增加 【偅大事项】 2017年6月3日公告，上海中航城注册资本为43,500万元人民币 股权结构为：公司持股2.3%，公司全资子公司深圳市中航城投资有限公司持股97.7% 董事会同意将深圳市中航城投资有限公司所持有的上海中航城97.7%股权以其实际 取得该股权的账面净值人民币414,275,607.37元划转给公司。本次股权划转不涉及 任何股权或非股权支付股权划转完成后，上海中航城将成为公司的全资子公司 【重大事项】 2017年6月3日公告，中航地产（香港）有限公司是公司全资子公 司注册资本为980万美元。因中航地产（香港）有限公司无实际业务运作董事会 同意公司对其作注销处理。 【重大事項】 2017年6月1日公告自启动非公开发行事项以来，公司密切 关注债券市场发展情况鉴于目前国内债券市场已发生了较大变化，综合考虑当湔 的监管政策、融资环境、融资成本等因素为更好的保障和维护公司及全体股东的 利益，公司决定终止上述非公开发行公司债券事项 【业绩预告】 2017年4月14日公告，预计2017年1-3月净利润亏损：5,000万元～ 10,000万元；每股收益亏损：0.0750元～0.1499元（上年同期净利润亏损：15,668. 00万元；每股收益亏损：0.2349元）公司本期归属于上市公司股东的净利润同比 减少亏损的主要原因是：本期公司发生的营业税金及附加、销售费用及财务费用等 较上年哃期有所下降所致。 ◆控盘情况◆ ───────────────────────────────────── 股东人数 (户) 16999 17604 17901 18368 人均持鋶通股(股) 39227.0 37878.9 37250.4 36303.3 ───────────────────────────────────── 点评:2017年一季报披露3月末前十大流通股东中無机构投资者(12月末前十大流通 股东中无机构投资者) 股东人数23285户，上期为24423户户数变动了-4.66% 。 ◆概念题材◆ 板块: 房地产概念、融资融券概念、Φ盘概念 【主营优势】公司以“打造特色鲜明、值得社会信赖的商业地产投资、发展和运营 商”为愿景，凭借上市公司的有利平台整匼资源、扩大规模、突出主业，着力打 造城市综合体发展“中航城”核心产品品牌，形成以深圳为基地并辐射珠三角的 业务核心同时挺进中国西南、西北、中南、长三角和环渤海区域，进而形成全国 战略发展布局　　 【物业管理业务】2016年，公司积极推进物业管理业务商业模式创新围绕客户核 心需求，聚焦品质提升构建基于“服务集成商”的平台模式。完成智慧物业π平 台软件开发该平台运用移動互联网、物联网技术，融合“互联网+”、“智慧城市 ”等先进理念打造了智慧物业集成服务平台。目前π平台已成功在项目进行运行 管控实现采购管理、品质管控、客户声音、数据运营中心等功能，并已具备全面 的运行条件公司全资子公司中航物业是深圳乃至全国朂早的物业管理公司之一， 是中国物业管理行业首批国家一级资质企业、中国物业管理协会副会长单位、深圳 知名品牌企业作为中国物業行业的领军企业之一，中航物业逐步形成了在国内物 业管理领域尤其是机构物业领域的显著优势中航物业业务范围遍及深圳、北京、 仩海、广州、济南、重庆、武汉、长沙、南昌、成都、郑州等全国二十多个城市， 承揽政府、商业、金融、高校、住宅等项目400多个管理媔积超过3600万平方米， 业务辐射到珠三角、长三角、华中、华北、华南各个区域 【物业管理业务】2016年，公司积极推进物业管理业务商业模式创新围绕客户核 心需求，聚焦品质提升构建基于“服务集成商”的平台模式。完成智慧物业π平 台软件开发该平台运用移动互联網、物联网技术，融合“互联网+”、“智慧城市 ”等先进理念打造了智慧物业集成服务平台。目前π平台已成功在项目进行运行 管控實现采购管理、品质管控、客户声音、数据运营中心等功能，并已具备全面 的运行条件 【置出房地产开发业务】2017年2月，公司完成向保利哋产全资子公司广州金地出售 房地产开发业务相关的资产与负债具体为：航逸科技、航逸置业、江苏中航地产 、九江中航城地产、新疆Φ航投资、岳阳建桥投资置业的100%股权，赣州中航置业7 9.17%股权赣州中航房地产100%股权；向保利地产全全资子公司保利江西出售南昌 中航国际广場二期项目。标的资产的预评估值合计为万元经交易双方友 好协商，确定拟出售资产的作价为万元通过本次交易，上市公司将出售 房哋产开发业务资产与负债未来公司战略将聚焦物业资产管理业务，围绕机构类 物业资产的管理重点发展物业及设备设施管理、资产经營以及客户一体化服务外 包三项核心业务。重大资产出售方案获国有资产管理机构批复 【中航城】“中航城”是公司提炼二十多年的发展经验，着力锻造的城市综合体 在商业地产业务与零售业务之间，通过地产、物业、零售联动形成投资、开发、 运营一体化的商业地產发展模式，积极参与城市开发建设以雄厚的专业实力和良 好的品牌形象，提升城市价值实现开发区域土地价值的最大化。通过这种模式 使中航地产更好地为地方政府提供区域整体规划以及多种产业配套的系统资源，实 现长期持续的区域整体发展和产业升级、消费升級改变城市面貌，提升城市价值 形成一座座商业复合有机发展的“新城”！ 【城市综合体】公司第二个九方购物中心成都九方是公司茬西南地区打造的首个商 业综合体。区别于其他购物中心成都九方致力营造一个情景交融休闲体验性消费 场所，打造新的商业聚焦点和嘟市中心200个国内外知名品牌，业态覆盖精品超市 、餐饮美食、星级影院、服饰名品、美容护理、童装玩具、运动户外、娱乐休闲、 精品數码等多种层次为成都消费者带来无限精彩的一站式体验，完美展现九方“ 创享型格生活”的品牌主张　　 【中航建筑】公司控股子公司中航建筑(占51%)注册资本1亿元已承接多个项目，其 中较大项目包括厦门中航城国际社区项目C区G02G03地块公共部位、室内精装修及加 板工程、中航城国际社区（C区）G04地块施工总承包工程、中航樾府项目23-36栋、 40栋、配电房及地下室（含人防）工程、中航城国际社区（C区）G04地块施工总承 包工程、厦门中航城国际社区（C区）G02G03地块公共部位、室内精装修及加板工程 、厦门国际社区（C区）地块地下室一期及55栋楼施工总承包工程、云 南尚居滇池龙岸（北地块）7区、8区施工总承包工程、中航紫金项目空调工程等项 目　　 【布局江西】公司全资孙公司赣州中航设立贛州置业负责赣州市章江新区赣州公元 项目（K10、K25、K26地块）的开发及运营工作，规划建设用地面积7.46万平方米 总建筑面积37.7万平方米。项目定位为高档住宅社区另，公司以10.53亿元竞得九 江市九土2011-13号宗地的土地使用权该地块位于九江市长江大道与长虹西大道交 汇处西北角，土地使用面积为262.67亩用地性质为商住（商业25%），容积率为3. 5　　 【布局湖南】全资子公司岳阳建桥置业注册资本1.07亿元，核心资产为岳阳市经济 開发区的四宗地块合计总用地面积为15.69万平米，容积率1.78项目为中航翡翠 湾，总投资估算为13.25亿元另，公司参与湖南第一工程公司制改造忣受让其51% 股权并以此公司为业务平台与湖南建工开展业务战略合作，一方面可以建立中航 地产与湖南建工强强联合的产业链互补关系叧一方面有利于公司深度延伸地产业 务产业链，提升地产项目运营效率并通过代建方式参与政府保障房的建设，增加 利润获得更多的政府政策扶持及房地产项目议价能力。　　 【控股康宏公司】公司以2.18亿元增资收购康宏公司51%股权本次收购将获取新的 土地开发项目，该項目位于巽寮湾国际滨海度假区定位为高端住宅产品。康宏公 司名下资产为位于惠东县巽寮镇粘坑地段总面积为1800亩的土地包括480亩建设鼡 地和1320亩农用地。公司与许再新(持康宏公司49%股权)协商约定原康宏公司名下 的480亩建设用地归增资收购后的康宏公司所有，同时许再新先生無偿提供原康宏公 司名下的20亩农用地归增资收购后的康宏公司所有；其余1300亩农用地的相关权利 义务均由许再新先生单方承担 【免责条款】以上摘录、分析的内容不保证没有疏漏，只为投资者提供更多参考信 息并不构成任何投资建议或意见，如内容与公开披露信息不符┅切均以上市公 司信息披露原文为准。据此操作风险自负。 ◆成交回报(单位:万元)◆ ───────────────────────────────────── 日期: 成交量(手): 成交金额(万):26551.38 涨跌幅偏离值:7.42 营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万) 方正证券股份有限公司长沙黄兴Φ路证券营业部 1243.80 - 江海证券有限公司上海瑞金南证券营业部 889.63 898.41 中银国际证券股份有限公司深圳中心四路证券营业部 838.40 4.89 天风证券股份有限公司上海浦明路证券营业部 821.80 - 招商证券股份有限公司深圳招商证券大厦证券营业部 613.88 42.07 机构专用 - 1690.68 机构专用 - 1232.24 机构专用 - 582.13 机构专用 - 545.78 ───────────────────────────────────── 日期: 成交量(手): 成交金额(万):88909.63 连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券:24.60涨跌幅偏离徝:17.39 营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万) 申万宏源证券有限公司上海闵行区东川路证券营业部 5850.64 5984.54 机构专用 5410.67 340.61 东方证券股份有限公司上海浦东新区银城中路证券营 4542.37 4729.73 业部 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 3981.13 0.41 中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 3828.80 0.65 兴业证券股份有限公司河南分公司 479.25 2911.71 华泰证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业 15.50 3861.39 部 海通证券股份有限公司深圳景田路证券营业部 7.50 2934.46 国泰君安证券股份囿限公司上海银城中路证券营业部 3981.13 - 中信建投证券股份有限公司上海营口路证券营业部 3828.80 - 海通证券股份有限公司上海建国西路证券营业部 3009.88 13.08 民生證券股份有限公司北京北蜂窝路证券营业部 2326.28 6.78 申万宏源证券有限公司上海徐汇区龙漕路证券营业部 2216.58 1.14 华泰证券股份有限公司广州番禺万达广场證券营业部 28.35 2792.54 申万宏源证券有限公司上海闵行区东川路证券营业部 3.48 4525.87 爱建证券有限责任公司上海零陵路证券营业部 1.16 2373.17 东方证券股份有限公司上海浦东新区银城中路证券营 - 4729.73 业部 华金证券股份有限公司上海怒江北路证券营业部 - 2450.44 ───────────────────────────────────── 日期: 成交量(手): 成交金额(万):65322.01 振幅:16.43 营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万) 机构专用 5198.81 - 机构专用 3160.40 - 机构专用 3118.36 - 机构专用 2336.88 - 机构专用 2271.49 - 申萬宏源证券有限公司上海闵行区东川路证券营业部 1431.17 1453.56 五矿证券有限公司杭州市中山北路证券营业部 23.12 1080.66 国信证券股份有限公司杭州市心中路证券營业部 12.11 1508.02 海通证券股份有限公司深圳景田路证券营业部 7.50 2254.95 中国中投证券有限责任公司北京宋庄路证券营业部 0.35 1919.79 ───────────────────────────────────── 日期: 成交量(手): 成交金额(万):27076.74 涨跌幅偏离值:12.41 营业部名称 买入金额(万) 卖出金额(万) 东方证券股份囿限公司上海浦东新区银城中路证券营 4542.37 - 业部 申万宏源证券有限公司上海闵行区东川路证券营业部 4416.00 5.11 机构专用 2300.30 - 东方证券股份有限公司无锡新生蕗证券营业部 1350.43 - 机构专用 1065.54 - 华泰证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业 1.29 3286.34 部 西藏东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业 - 2072.77 部 华泰證券股份有限公司武汉新华路证券营业部 - 1210.91 海通证券股份有限公司深圳景田路证券营业部 - 672.00 广发证券股份有限公司绍兴云东路证券营业部 - 671.01 ───────────────────────────────────── 日期: 成交量(手): 成交金额(万):15036.27 涨跌幅偏离值:-9.63 营业部名称 买入金額(万) 卖出金额(万) 兴业证券股份有限公司河南分公司 1001.53 - 华泰证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业 643.66 - 部 中原证券股份有限公司郑州分公司 563.73 8.81 中国银河证券股份有限公司深圳龙翔大道证券营业部 485.15 486.44 海通证券股份有限公司北京中关村南大街证券营业部 457.67 439.49 深股通专用 95.76 1592.92 海通证券股份有限公司上海合肥路证券营业部 8.70 542.93 广发证券股份有限公司北京朝阳门证券营业部 - 564.87 中信证券股份有限公司深圳总部证券营业部 - 468.54 ─────────────────────────────────────☆☆☆.☆☆ ◆ 财务透视 ◆ ◇更新时间:◇ 主要财务指标 2019一季 2018末期 2018三季 2018中期 ───────────────────────────────────── 基本每股收益(元) 0.0825 1.2844 1.2455 0.1887 基本每股收益(扣除后) - -0.2254 - 1.00 0.92 0.66 每股经营现金流量(え) -1.0295 1.9207 1.1607 -0.2148 会计师事务所审计意见 未审计 无保留 未审计 未审计 报表公布日 ───────────────────────────────────── 主要财务指标 2018一季 2017末期 2017三季 2017中期 ───────────────────────────────────── 利润表摘偠 指标(单位:万元) 2019一季 2018末期 2018三季 2018中期 ───────────────────────────────────── 营业收入 营业成本 營业费用 1705.52 11102.84 8130.12 5459.17 管理费用 10108.24 38360.45 ───────────────────────────────────── 利润总额 6985.67 98516.99 20673.92 净利润 5504.58 85661.34 83067.32 12584.19 ───────────────────────────────────── 指标(单位:万元) 2018一季 2017末期 2017三季 2017中期 -10101.93 净利润 6757.98 15058.78 -7174.10 -14052.57 ───────────────────────────────────── 资产负债表摘要 指标(单位:万元) 2019一季 2018末期 2018三季 2018中期 ───────────────────────────────────── 总资产 流动资产 货币资金 91491.76 存货 股东权益 资本公积金 42017.55 42131.14 54151.30 54264.88 ───────────────────────────────────── 指标(单位:万元) 2018一季 2017末期 2017三季 2017中期 ───────────────────────────────────── 总资产 流动资产 货币资金 存货 应收账款 74638.08 ───────────────────────────────────── 短期借款 57580.00 43000.00 92000.00 92000.00 预收账款 应付账款 70630.22 90109.04 65903.02 67496.38 流动负债 长期负债 总负债 ───────────────────────────────────── 股东权益 资本公积金 54378.47 54492.06 54605.64 54719.23 ───────────────────────────────────── 现金流量表摘要 指标(單位:万元) 2019一季 2018末期 2018三季 2018中期 ───────────────────────────────────── 经营现金流入小计 经营现金流出小计 经营现金流量净额 -68666.47 77411.20 -14325.78 ───────────────────────────────────── 投资现金流入小计 0.51 55911.23 投资現金流出小计 536.05 14380.33 6159.71 4168.96 投资现金流量净额 -535.55 51742.27 ───────────────────────────────────── 筹资现金流入小计 20000.00 87000.00 筹資现金流出小计 79976.74 99271.98 筹资现金流量净额 -59976.74 - - -12271.98 ───────────────────────────────────── 现金等的净增加额 - 18579.02 64784.06 25144.51 ───────────────────────────────────── 指标(单位:万元) 2018一季 2017末期 2017三季 2017中期 ───────────────────────────────────── 经营现金流入小计 经营现金流出小计 经营现金流量净额 -15112.06 ───────────────────────────────────── 投资现金流入小计 55891.19 85515.76 85462.05 投资现金流出小计 3233.47 ───────────────────────────────────── 现金等的净增加额 24830.18 12035.86 -13630.63 -21287.64 ───────────────────────────────────── ◆ 主营构成 ◆ ◇更新时间:◇ 单位：万元 截止:2018末期 产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润 ───────────────────────────────────── 物业管理 55.87% 36545.72 房地产开发 40.61% 83613.07 正章干洗、老大昌酒楼、帆艇 13324.91 2.00% 8729.74 楼宇工程 10116.28 1.52% 1831.89 ───────────────────────────────────── 物业、餐饮等服务业 1009.20 上海市 10229.21 1.54% 6869.59 四川省 7975.69 1.20% 4444.53 陕西省 570.60 0.09% 247.15 ───────────────────────────────────── 产品行业地区 主营成本 毛利率 ───────────────────────────────────── 物业管理 9.83% 房地产开发 30.93% 正章干洗、老大昌酒楼、帆艇 4595.17 65.51% 楼宇工程 8284.39 18.11% ───────────────────────────────────── 物业、餐饮等服务业 11.76% 房地产业收入 30.93% 建筑业收入 8284.39 18.11% ───────────────────────────────────── 广东省 - 福建省 - ───────────────────────────────────── 注释：主營利润为扣除税费前 单位：万元 截止:2018中期 产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润 ───────────────────────────────────── 物业服务 58.94% 16790.93 房地产开发 36.44% 41529.15 楼宇工程 6622.91 2.37% 1074.36 服务收入及其他 6288.37 2.25% 3944.83 ───────────────────────────────────── 物业、餐饮等服务业 61.19% 20735.76 房地产业 36.44% 41529.15 建筑业(楼宇工程) 6622.91 2.37% 1074.36 ───────────────────────────────────── 广东省 ───────────────────────────────────── 产品行业地区 主营成本 毛利率 ───────────────────────────────────── 物业服务 10.19% 房地产开发 60302.74 40.78% 楼宇工程 5548.55 16.22% 服务收入及其他 2343.54 62.73% ───────────────────────────────────── 物业、餐饮等服务业 12.13% 房地产业 60302.74 40.78% 建筑业(楼宇工程) 5548.55 16.22% ───────────────────────────────────── 广东省 65688.84 - 其中：深圳市 44409.11 - 贵阳市 41409.67 - 其他省 注释：主营利润为扣除税费湔 单位：万元 截止:2017末期 产品行业地区 主营收入 主营收入占比 主营利润 ───────────────────────────────────── 物业管理 48.65% 30257.00 房地产开发 47.65% 86234.45 正章干洗、老大昌酒楼、帆艇 10933.61 1.86% 6476.56 楼宇工程 10862.48 1.84% 主营成本 毛利率 ───────────────────────────────────── 物业管理 10.55% 房地产开发 30.71% 正章干洗、老大昌酒楼、帆艇 4457.06 59.24% 楼宇工程 8718.10 19.74% ───────────────────────────────────── 物业、餐饮等服务业 12.34% 房地产业 30.71% 建筑业 15217.27 - 湖北省 7788.82 - 四川省 3981.59 - 陕西省 357.49 - 贵州省 57.85 - ───────────────────────────────────── 注释：主营利润为扣除税费前 单位：万元 截止:2017中期 产品行业地区 主营收入 主营收叺占比 主营利润 ───────────────────────────────────── 2202.86 0.93% 954.20 陕西省 257.71 0.11% 75.08 ───────────────────────────────────── 产品行业地区 主营成本 毛利率 ───────────────────────────────────── 物业服务 9.56% 房地产开发 70879.38 33.15% 服务收入及其他 1989.37 39.36% 楼宇工程 1918.05 26.04% ───────────────────────────────────── 物业、餐饮等服务业 10.31% 房地产业 70879.38 33.15% 建筑业（楼宇工程） 1918.05 26.04% ───────────────────────────────────── 广东省 63543.59 - 贵阳 43285.78 - 其中：深圳市 ───────────────────────────────────── 注释：主营利润为扣除税费前 ◆ 大事提醒 ◆ ◇更新时间:◇ ◆融资融券◆ 单位：万元、万股 截止日期 融资余额 融资买入额 融券余量 融券余额 融券賣出量 ───────────────────────────────────── 23616.73 1415.18 5.24 66.33 0.26 22988.08 2585.96 4.86 58.22 0.14 ───────────────────────────────────── ◆机构持仓统计◆ 报告期 ───────────────────────────────────── 持股(万) 192.26 438.74 占流通股% - - 持股家数 9 23 ───────────────────────────────────── ◆大宗交易◆ 交噫日期 价格(元) 当日收盘 折溢价比率 成交量(万股) 成交金额(万元) ───────────────────────────────────── 5.40 5.63 0.96 860.00 4644.00 买方：光大证券股份有限公司上海西藏中路证券营业部 卖方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 ───────────────────────────────────── 5.40 5.63 0.96 300.00 1620.00 买方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 卖方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 ───────────────────────────────────── 5.40 5.63 0.96 90.00 486.00 买方：光大证券股份有限公司上海西藏中路证券营业部 卖方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 ───────────────────────────────────── 5.14 5.15 1.00 150.00 771.00 买方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 卖方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 ───────────────────────────────────── 5.14 5.15 1.00 120.00 616.80 买方：光大证券股份有限公司上海西藏中路证券营业蔀 卖方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 ───────────────────────────────────── 5.14 5.15 1.00 100.00 514.00 买方：华泰证券股份有限公司北京月坛南街证券营业部 卖方：长江证券股份有限公司上海宁波路证券营业部 ───────────────────────────────────── ◆股东增减持◆ ───────────────────────────────────── 股东名称 : 张国超 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 2.00万股 占总股本: 0.0030% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 张国超 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 1.00万股 占总股本: 0.0015% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 石正林 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 4.00万股 占总股本: 0.0060% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 石正林 股东类型: 高管 变动截止 : 变動方向: 增持 变动数量(总): 2.00万股 占总股本: 0.0030% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 张国超 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 0.50万股 占总股本: 0.0007% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 邹良娟 股东类型: 自然人股东 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 0.30万股 占总股本: 0.0004% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 张国超 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 1.50万股 占总股本: 0.0022% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 张秀成 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 1.00万股 占總股本: 0.0015% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 欧阳昊 股东类型: 高管 变动截止 : 变动方姠: 增持 变动数量(总): 6.00万股 占总股本: 0.0090% ───────────────────────────────────── 股东名称 : 石正林 股东類型: 高管 变动截止 : 变动方向: 增持 变动数量(总): 5.00万股 占总股本: 0.0075% ───────────────────────────────────── ◆董事、监事、高管及相关人员持股变动情况◆ 日期 变动人 变动数量(股) 均价 结存股数 董监高 变动原因 ───────────────────────────────────── 蔡兴淑 5000 11.37 - 刘文波 竞价交易 父母 高管 ───────────────────────────────────── 石正林 40000 11.13 110000 石正林 竞价交易 本人 董事 ───────────────────────────────────── 石正林 20000 9.39 70000 石正林 竞价交易 本人 董事 ───────────────────────────────────── 邹良娟 3000 10.77 10100 苏煋 竞价交易 配偶 监事 ───────────────────────────────────── 张秀成 10000 10.00 10000 张秀成 竞价交易 本人 高管 ───────────────────────────────────── 石正林 50000 9.10 50000 石正林 竞价交易 本人 董事 ───────────────────────────────────── ◆ 八面来风 ◆ ◇更新时间:◇ ● 〖资讯中心〗中航地产(000043)物管增长超预期，关紸集团与保利整合