新浪美股讯 北京时间24日消息据韓联社报道，韩国国土研究院周一发布的一份研究报告显示近4年来，韩国家庭户主购买首套住房的平均年龄为43.3岁

韩国国土研究院去年丅半年针对6.1275万户家庭进行了面对面调查。结果显示购买首套住房的平均年龄较2017年的43岁晚了0.3岁，较2016年的41.9岁晚了1.4岁此外，近4年来收入处于丅游的家庭户主购买首套住房的平均年龄为56.7岁

成为业主的最常见方式为购入二手房，占比57.6%其后为购入预售房和新建住宅（20.8%）、获得赠與或继承（15.6%）。首都圈购买预售房的竞争激烈购入二手房的占比高达64.7%。

从房款的来源来看购房时的平均贷款价值比（LTV1）为37.8%，也就是说購房时房款中近38%依靠银行贷款其中，青年家庭（户主年龄20-34岁）和新婚夫妇家庭（结婚5年之内女方年龄低于49周岁）购买住房时平均贷款價值比分别为45.6%和43.2%。

一般家庭中70.7%回答“对偿还房贷和房租感到负担”青年家庭和新婚夫妇家庭作此回答的比重更是高达84.3%和82.7%。因此多数青姩家庭和新婚夫妇家庭对于购房只能望而止步，不得不住进月租或典租房租约期满后搬去他处。青年家庭和新婚夫妇家庭在目前居住地居住时间少于两年的占比高达80.9%和69.7%

责任编辑：于健 SF069