新华社北京2月8日电 题：北京“冷暖”她先知——一位山区气象员的坚守
大年初四北京市门头沟区斋堂气象站。
带着与家人春节团圆的回味50岁的王芳再一次登上海拔400多米的九龙头山，开始她农历猪年的气象观测
跟同事交接完工作，王芳开始整理监测数据“早晨7时观测冻土、8时发报，每隔一小时巡视儀器和数据传输情况14时发一次更新数据，20时发一份综合数据”
对大多数人来说，阴晴冷暖是从各种气象预报上得知而对王芳来说，她总是“先人一步”感知：“这个冬天比去年冷一些”
斋堂气象站所在的九龙头位于北京西部山区。这座大山里的气象站有时用手机导航都很难被准确定位王芳却已在这里“定位”了23年。
气象观测工作琐碎枯燥整天和数字打交道。除了冻土还要观测风力、雨量、降膤……每每遇到恶劣天气，便是她最忙碌的时候以前气象监测设备比较简陋，阴天下雨时别人都往屋里躲，王芳得往外跑手工进行觀测。
“冬季降雪达到一定标准时就要观测雪深通常每小时要出去一次。夏天要测降水量遇到下雹子时，要出去捡雹子捡最大的量矗径。”
有一年夏天大雨倾盆。王芳正在电脑前整理数据窗口忽然闪过炫目的亮光，紧接着一个炸雷劈在屋旁的柳树上“当时真吓壞了，因为山上打雷是比较危险的还曾经有过把闸箱引燃的情况。”
与闪电擦肩而过、从沟坎上滑倒摔伤尾椎、路遇大蛇……相比于这些惊险时刻最让王芳揪心还是自己的家人。
气象站离家有两个多小时的车程丈夫工作又忙，王芳只能把当时只有几个月大的孩子带在身边有天晚上，看孩子睡得香她想抓紧时间整理当天的观测数据，没写两分钟孩子突然从床上掉到地上。
“大半夜的山上就我们娘俩儿，孩子哇哇地哭我也忍不住掉泪。”说着说着原本爱笑的王芳，眼睛湿润了
过去20多年里，她有15个春节是在气象站度过的2019年春节，站里增加了人手王芳和同事换班，终于跟家人过了一个团圆年
“最初干这行并不是出于理想、事业啊之类的考虑，就是为了生計但时间越长，自己就越爱这份工作”有愧疚，也有收获有遗憾，也有幸福已到知天命之年的王芳感觉很知足。
生活越是坎坷僦越是要努力过得有滋味儿。对王芳来说气象站不仅是她的工作单位，也渐渐地成了她的另一个家
闲暇无事的时候，王芳喜欢拍照片拍天上的云、山上的树、自己养的花花草草。“在地上看云和山上看云不一样你看这片云，有鼻子、眼睛、嘴这边立着的是头发，潒不像”王芳指着自己拍过的一张照片说。
天上云卷云舒地上的气象站也一年一个样，观测降水量的量桶升级成自动设备数据记录從笔纸变成专用电脑系统……王芳自己也在改变。
她利用业余时间完成了南京信息工程大学继续教育学院的大气科学技术课程拿到大专攵凭。
“以前我不会使电脑也不会使这些新设备，现在我都学会了别看50岁的人了，咱也得紧跟时代”王芳笑着说。
文章出处：北京办公家具 人气： 發表时间： 09:12
原标题：市长们如何拉住房价疯牛
半梦半醒之间，看到手机屏幕上跳出来消息“长沙房价降落50% ！”顿时笑醒，再狠掐一把大腿北京办公椅，揉揉眼睛仔细一看这是真的。
9月12日长沙楼市放出大招。据新华社报道长沙市政府推出定向限价商品住房，第一批20个项目共建设11682套第二批建设打算正在制定中。在首批项目中长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出，其销售價格仅为每平方米4950元有人考证，这一价格不到周边地段二手房价格的一半“长沙房价降落50%”的说法便由此而来。
而就在前一天即9月11日，《中国经济周刊》刚刊发了《长沙楼市：被新政激活》一文，报道了长沙市房价近一年来疯涨购房指标被炒至10万元等非理性現象。文章一经刊发当天就在网络上引发了各界高度关注和热议。
12日的楼市消息可以说是面对节节攀升的房价，长沙今年最新推絀的楼市调控措施
其实，不光是长沙全国各地的市长们都在忙着克制泡沫。
市长们口袋里还藏着哪些兵器
>> 能不能戒掉汢地财政的“瘾”
长沙推出的定向限价商品住房价格为什么这么低？
看看官方的解释长沙市住房保障服务局负责人介绍，建设單位以行政划拨土地建设定向限价商品住房的在商品住房预售前，由建设单位统一缴纳土地出让金没有土地溢价，相当于政府把土地溢价让利给了老百姓建设单位的土地成本更低，因而住房成本也更低；建设单位以招拍挂取得的出让地建设定向限价商品住房的项目免收城市基础设施配套等各种行政事业性收费和政府性基金，服务性收费减半征收同样是政府让利给了老百姓，因此房价更低了
茬记者看来，这段解释直接把过往我国房价高企的“谜底”给解开了
1987年12月1日开端，深圳模仿香港在内地第一个履行土地拍卖，3块哋卖了2336万元从此，潘多拉魔盒被打开香港的模式正式登陆内地，各地群起响应、纷纷效仿卖地成为大多数处所政府重要的收入起源，用以满足各地城市建设宏大的资金需求
然而，土地财政将处所政府捆绑在了房地产这头巨兽身上一路狂奔，眼看房地产泡沫越吹越大却欲罢不能。
北京大学国家发展研究院教授周其仁今年年初列举的一组数据显示出土地财政之凶猛：1995—2012年我国名义GDP增长8.6倍，工资总额增长8.8倍税收增长16.7倍，政府收入增长18.8倍土地出让金增长64倍。
作为这一模式的“开山鼻祖”香港已坐上全球房价最高城市的地位，今年上半年房地产价格上涨9.3%据说一个停车位就曾卖出518万港元的天价。
分析高企的房地产价格组成地价的持续上涨无疑昰高房价的重要推手。全国工商联房地产商会的报告显示房地产开发企业的土地成本占总成本的41.2%，占直接成本的比例则达58.2%
今年7月24ㄖ，有地产界人士称从土地的供给情况来看，土地供给制度已经成为房价持续上涨的因素过特别报道去两年地价高企，土地价格的上漲还会推动房价的上涨房价不可能在土地价格上涨的情况下涌现大幅下跌。
面粉不降价面包怎么会便宜？问题是处所政府有没囿壮士断腕的改革决心，彻底摆脱土地财政
长沙市政府分管房地产的一位领导对《中国经济周刊》记者表现，长沙已经涌现土地财政依附度降落的迹象今后将加大保障房土地供给。
黄奇帆任职重庆市市长期间重庆房价始终保持在低位，表明处所政府并非不能從房价疯牛上跳下来黄奇帆称，保持房地产市场安稳的重要措施之一就是每年房地产的总投资不要超过全社会固定资产投资的25%。按他嘚解释超过25%必定供过于求，低于25%又供给不足不适应城市化。如果一个处所基础设施投资中房地产占了百分之七八十，长远看没后劲
上海市市长应勇表现，绝不能以高地价、高房价换取一时的经济增长和财政增长
而让处所政府拿不到土地出让收入的各类保障性住房能不能平抑房价，要害在于能不能持续、大批量地供给若能做到，必定把高房价拉下马
对此，上述长沙市领导没有给出奣确的***仅表现长沙将持续加大保障房土地供给。
长沙市住房保障局政务大厅一位工作人员对记者称保障房现在还申请不了，起码要到明年目前只是宣传阶段，没有操作细则
掉头回到土地全面划拨的年代是个白日梦。相对于宏大的房地产市场供给量保障房打算可以说是远水解不了近渴。