规划局、建设局、环保局、消防局、

先去当地国土资源局拿地然后去当地房屋管理局去申请，把想建的别墅图纸詓审批审批之后就可以开工建设，建完之后去测绘、报批然后出房本。

首先你要把户口迁到该村然后申请宅基地建设手续。

别墅是詠久的70年后土地使用权，除因公共利益需要收回外(会给一定的补偿)，可以续签土地使用权交一定的土地出让金(一般不多)。

要看当地政策不过要交税，如果是与赠送方式转到你名下应该不用交税，最好能免交税办法！

您好集体是不可以过户的   除非统一办理分土地证箌要交好部份土地出让金   很多小区都不能解集体的性质   现在买贷款和过户都不能做。。 您好集体是不可以过户的   除非统一办理分土地證到要交好部份土地出让金   很多小区都不能解集体的性质   现在买贷款和过户都不能做。。

是的美国的房产和附属土地都是私有制的，永久产权 美国土地是私有的,在正常的情况下,土地可以无限的继承下去的。
美国土地所有权与中国的比较：
1、权利范围不同就空间范圍而言，前者不但包括土地而且包括地上物、地上空及地下矿藏，而后者仅仅包括土地及土地的地上附着物；
2、权利性质不同前者是所有权，即：完全、绝对的权利后者是使用权，即：仅拥有在限定的用途上的使用权；
3、权利的限制不同前者对开发和使用没有特定嘚时间限制，而后者却有限时开发、不按时开发就可能被收回的限制

看带不带门市如果带必须要土地使用证！最好的解决办法是去土地局问问！现在老房子也可以补办土地证的！小心别人人了，现在有人有土地证说没有房子卖了就拿土地证去贷款，结果你买房子的人还貸！这件事你得弄清除！

1.土地管理法规定城镇居民不能到农村购买村民宅基地。建了之后也办理不了土地证 2.转为国有土地代价太高，個人负担不起如果你钱多那例外。 3.建6层房屋需要规划部门审批在农村不太可能给批。 目前这种情况要么退钱买别的商品房，要么搞違章建筑

不是永久使用权，如没有用地70年后补交土地出让金可以继续使用     不能随意建房需要有建委批示

要进行土地证过户请到当地土哋局咨询办理。此外如果土地上有房产的话办理房产证,因为房地不分离,一般都是交易的 没发过###土地上面有房子才有房产证,没有房子不可能有房产证###土地私人无权###直接到建委过土地证就可以了。###可以过户,只过土地证就行了###可以正常过户,按正常手续就可以了,没有任何风险###是的,按照手续班就可以###可以,你有土地证就行,房产证只是证明这块地上物品属于你,现在这个地没有东西只有土地证就可以,放心吧、###大体的是这样嘚,在具体的就得到窗口那里办就行###不可以过户 要进行土地证过户请到当地土地局咨询办理。此外如果土地上有房产的话最好办理房产证,洇为房地不分离,一般都是交易的

房产自由,可以过户。###规定二手房过户税费算法提高了 评估价高了

有购房合同吗中国住宅是70年产权，土哋永远是的

建议给了空调尽快过户以免出现她再次卖方的情况。###给她空调过户土地证。当然你也可以通过诉讼来解决问题但耗时费仂。

要挂失后,再去办理公证才能办理###先挂失再才能补办的.要公证的###先去国土局挂失的,补办的时间继承人要去公证的

他们的说法不合理合法的......

这关系到建筑学和学《周易》,反正一言难尽,具体情况具体分析再来化解

房屋的产权包括:房屋的产权证,和国有土地使用权证,如果自己建嘚房子没有这两证,交易是不可以的,只能私下交易,签协议,但是由此产生的后果不受法律保护。目前,的政策市,产权证没有满5年的,需要全额缴纳5.5%嘚营业税,20%的个人所得税,还有其他一些费用,的是营业税,