一、拍卖标的：庆云号县怡景家園小区10号楼2单元103室房产及车库

起拍价：69.5万元保证金：7万元，增价幅度：0.3万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年7月27日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍賣方式，保留价等于起拍价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人须承诺自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述標的权属有异议者请于2018年7月26日前与本院联系。

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自嘫人

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金拍賣结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2018年8月4日18时前缴纳至法院指定账户并在银行进帐联用途栏注明“（2017）鲁1423执624号拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍保证金不予退回。

開户行：中国农业银行庆云号支行  

2、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十二、司法拍賣因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付嘚情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人囻法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功確认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：

竞买人茬拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜请向拍卖人咨询。

二〇一八年六月二十七日